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房产证遗失怎么办 办房产证需要多少钱?

2018-3-16 10:47:17 来源:本站 作者:好来屋在线

 

房产证遗失怎么办?

1、备件。申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿。填写遗失房地产所有证的具结书。凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。

2、备案查档。缴交查档册费后,由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报查明。对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

办房产证需要多少钱?

购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税房款3%征收,住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元,公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳。

 

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